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關于廉租住房保障問答

2018-10-22 17:10     來源:市住建委
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一、哪些人可以申請廉租有住房保障?
答:根據《崇左市城鎮最低收入家庭廉租住房保障實施辦法》第五條規定:同時具備如下條件的家庭,可以申請城鎮最低收入住房困難保障:
(一)已接受民政部門連續救助6個月(含6個月)以上;
(二)家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的使用面積合并計算人均低于15平方米(含15平方米);
(三)家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系;
(四)家庭成員均為本市城區常住戶口,其中至少有1人取得本市城區常住戶口滿3年或3年以上,其他成員戶口遷入本市區須滿1年或1年以上。
(五)家庭人均收入低于745元/月以下;
符合前款規定條件的孤老、孤殘、孤病、革命傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動能力的特殊困難家庭。

二、申請廉租住房保障的申報審核程序是什么?
答:根據《崇左市城鎮低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》第五條,凡符合申報條件的家庭可以按以下申報程序到戶口所在地街道社區(鎮人民政府)或工作單位進行申報:
(一)廉租住房保障申請。申請人應當由申請家庭的戶主作為申請人;戶主不具有完全民事行為能力的,申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
申請人應當向戶口所在地街道社區、鎮人民政府或單位領取《崇左市廉租住房保障申請審批表》,并認真負責填寫。
(二)廉租住房申報。申請人填寫好《崇左市廉租住房保障申請審批表》后,同事提供下列申請材料到戶口所在街道社區、鎮人民政府或工作單位進行申報。
1、《崇左市廉租住房保障申請審批表》;
2、城鎮居民最低生活保障救助證明(驗原件收復印件);
3、申請人及家庭成員的身份證及戶籍證明(驗原件收復印件);
4、戶口所在街道社區、鎮人民政府或申請人所在單位主管部門出局的住房情況證明(收原件);
5、申請人為非戶主的,還應當出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書(收原件);
6、其他相關材料,如優撫、殘疾、孤寡老人證明等。
(三)廉租住房保障申請受理。街道社區、鎮政府或單位負責人應當對申請人提出申請作出是否受理的決定。受理人對申請材料進行逐項查驗,要求查驗原件收復印件的材料,進行查驗原件后,收取復印件并在復印件上簽注“已驗原件”字樣并簽名。受理人收到廉租住房申請材料后,應當及時作出是否受理的決定,已受理的應向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的,受理人應當告知申請人需要補齊的全部內容,材料不齊全的不予以受理。
材料齊備后,受理機關應從受理之日起7天內及時簽署意見并將全部申請資料移交屬地城區建設部門。
(四)廉租住房保障申請審核。接到受理機關移交的申請資料后,城區建設部門應當會同民政部門等組成審核小組予以審核。審核的主要內容是:①所提交的材料是否齊備及真實性;②是否屬于非農業戶口,家庭成員之間是否屬贍養、撫養、扶養關系;③是否符合無房或住房困難戶條件;④其他。審核的方式,可以通過查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭人口和住房狀況進行調查。申請家庭及有關單位、個人應當如實提供有關情況。審核小組應當自收到申請材料之日起15日內向申請人出具審核決定。
(五)廉租住房保障審核公示。審核小組對申請材料進行審核后,經審核不符合條件的,審核小組應當書面通知申請人,說明理由。經審核符合條件的,審核小組應當在申請人的戶口所在地或工作單位將審核決定予以公示,公示期為15日。
(六)廉租住房保障審核登記。市建設行政主管部門對審核符合條件的申請人名單進行公示后,經公示無異議或異議不成立的,由市建設行政主管部門予以登記,并書面通知申請人。
經公示有異議的,城區建設部門應在10日內完成審核。經核實異議成立的,不予登記。對不予登記的,應當書面通知申請人,說明不予登記的理由。

三、什么是廉租住房補貼?
廉租房租金補貼是指政府以租金補貼方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的補貼,江州區廉租房租金補貼為人均33元/月,每個季度末發放。

四、是否有新的廉租住房保障政策?
答:江州區廉租房保障工作領導小組于2012年8月14日召開的廉租住房租賃補貼工作座談會,會上明確了新的申請廉租住房租賃補貼的條件,將原來的人均住房面積10平方米提高到15平方米,人均月收入500元提高到745元。

五、江州區廉租房在哪?規模如何?
答:目前已建成的江州區廉租房小區在城南新區(城南派出所旁邊),共有144套,每套住房面積為50平方米,已入住123戶家庭。
2011年廉租房在上上城處,共有69套,正在竣工驗收階段。
2012年廉租房在城西大道與城西路交叉處(市房產局后面),共168套,正在開工建設階段。

六、廉租住房租金、水電等怎么收費?
答:目前市物價局對江州區廉租住房租金費用還未批復,暫時未能確定。
廉租房水電費、生活垃圾費自理。

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